Ingatlanpiac: nem látszik a fény az alagút végén

2016-07-04 22:39

  A kormány tavalyi döntését követően mindenki, így a Tiszavasváriban és térségében élők is abban reménykedtek, hogy az ingatlan árak elindulnak felfelé. Sajnos nem így történt. A budapesti kínálati áraktól fényévekre vagyunk, de Győr-Moson-Sopron, Hajdú-Bihar, Pest, Somogy, Bács-Kiskun megyékben a négyzetméter-átlagárak 2–300 ezer forint között mozognak, ezek így az ország legdrágább megyéi – derült ki az otthonterkep.hu ingatlanpiaci felméréséből.

Szabolcs megye több térségében azonban ha kismértékben is, de emelkedtek az árak az utóbbi időben – erősítette meg a Kelet- Magyarországnak Tanyik Márti, a nyíregyházi Otthon Centrum munkatársa.

Átlag kínálati árak a megyében kistérségekre lebontva: tiszavasvári kistérség 82 ezer forint/négyzetméter; ibrány-nagyhalászi 77 ezer; kisvárdai 97 ezer; záhonyi 77 ezer; baktalórántházi 71 ezer; nagykállói 101 ezer; nyírbátori 91 ezer; mátészalkai 100 ezer; vásárosnaményi 79 ezer; fehérgyarmati 83 ezer; csengeri 85 ezer; nyíregyházi 192 ezer.

A kínálati ár változása (2014-ről 2015-re): tiszavasvári 13,9%; ibrány-nagyhalászi 14,9%; kisvárdai 5,4%; záhonyi –15,4%; baktalórántházi 24,6%; nagykállói –3,8%; nyírbátori 46,8%; mátészalkai –5,7%; vásárosnaményi –18,6%; fehérgyarmati 9,2%; csengeri 6,3%; nyíregyházi 7,3%



Az országon belüli különbségek éves összehasonlításban tovább romlottak az elmúlt időszakban. Megyénkben ebben a tekintetben 1,8 százalékos növekedést regisztráltak, mely érdemi változásnak nem nevezhető a szakemberek szerint. A különbségeket jól érzékelteti, hogy két, hasonló állapotú, 60 négyzetméteres, teljesen átlagosnak számító lakás ára között a legdrágább (Budapest) és legolcsóbb (Nógrád megye) területeket tekintve akár több mint 18 millió forint különbség is lehet. Természetesen különböznek a megyeszékhelyek, a kisebb városok, községek, falvak árai egy-egy megyén belül, az átlagárak különbsége azonban így is jelentős.

Az otthonterkep.hu elemzése megemlíti: a CSOK várhatóan a fővárosi és nyugat-magyarországi területek ingatlanpiacát felpezsdíti, ám az kérdéses, hogy lesz-e érezhető hatása a fent említett hátrányos helyzetű megyék kínálati áraira. Ez pedig még tovább növelheti a szakadékot a két országrész árszintjei között.

Forrás: KM


A rovat további cikkei
  • Takarékok - egységben az erő

      Versenyképesség, mérethatékonyság, egységes, korszerű termékek és informatika – ezek a kulcsszavai azoknak a stratégiai döntéseknek, amelyek a szövetkezeti hitelintézeti szektor, a Takarék Csoport átalakításáról születtek a közelmúltban. Az országban működő 51 takarékszövetkezet egyesüléséből várhatóan 12 regionális központú, tőkéjében erős, stabil és hatékonyan működő szövetkezet jön létre az év végére. A fúziónak köszönhetően hamarosan megalakul a Hajdú-Bihar és Szabolcs-Szatmár-Bereg megyét teljes mértékben lefedő Tiszántúli Takarékszövetkezet, mely négy szövetkezet (Hajdú, Főnix, Szabolcs és a Kelet) összeolvadásával jöhet létre.Az erről szóló megállapodást a közelmúltben írták alá az érintett takarékszövetkezetek vezetői.

  • Újra termel a vágóhíd

      A hatósági vizsgálat ugyan még tart, de múlt hét hétfő óta újra üzemel és szállít a tiszavasvári húsfeldolgozó üzem, ahol súlyos hiányosságokat találtak a NÉBIH ellenőrei. Mivel pár nap alatt rendbe tették a kifogásolt dolgokat, jogilag nem volt akadálya, hogy újra működjenek - írja a hvg.hu. Közben szerkesztőségünk kiderítette, hogy az augusztus végi hatósági ellenőrzés, és az ott tapasztalt eredmények közzététele a médiában néhány nap csúszással történt. Szerkesztőségünk talált egy 2011-ben készült ksifilmet is, amely vélhetően marketing célokból készült, és az üzem működését mutatja be szerintünk professzionális módon.

  • Razzia az M3-as autópályán

      Fokozott közlekedésrendészeti és mélységi migrációs ellenőrzést tartottak az autópálya Szabolcs-Szatmár-Bereg megyei szakaszán az együttműködő hatóságok. Átfogó közlekedésrendészeti ellenőrzést szervezett 2017. szeptember 11-én a Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Rendőr-főkapitányság.



Közélet »

Újra termel a vágóhíd

  A hatósági vizsgálat ugyan még tart, de múlt hét hétfő óta újra üzemel és szállít a tiszavasvári húsfeldolgozó üzem, ahol súlyos hiányosságokat találtak a NÉBIH ellenőrei. Mivel pár nap alatt rendbe tették a kifogásolt dolgokat, jogilag nem volt akadálya, hogy újra működjenek - írja a hvg.hu. Közben szerkesztőségünk kiderítette, hogy az augusztus végi hatósági ellenőrzés, és az ott tapasztalt eredmények közzététele a médiában néhány nap csúszással történt. Szerkesztőségünk talált egy 2011-ben készült ksifilmet is, amely vélhetően marketing célokból készült, és az üzem működését mutatja be szerintünk professzionális módon.

Kultúra »

Rekord évet zárt a Szentmihályi Gyógyfürdő

  Hivatalosan vasárnapig tartott nyitva a közelmúltban hullámmedencével is bővült Szentmihályi Gyógyfürdő és Strandfürdő Tiszavasváriban, a hétvégi lehűlés miatt azonban gyakorlatilag szombaton zárta a szezont a város strandja. Volosinóczki Béla, a cég ügyvezetője a borús idő ellenére is derűsen újságolta, hogy minden korábbinál sikeresebb, látogatottabb volt az idei nyaruk.


Gazdaság »

Takarékok - egységben az erő

  Versenyképesség, mérethatékonyság, egységes, korszerű termékek és informatika – ezek a kulcsszavai azoknak a stratégiai döntéseknek, amelyek a szövetkezeti hitelintézeti szektor, a Takarék Csoport átalakításáról születtek a közelmúltban. Az országban működő 51 takarékszövetkezet egyesüléséből várhatóan 12 regionális központú, tőkéjében erős, stabil és hatékonyan működő szövetkezet jön létre az év végére. A fúziónak köszönhetően hamarosan megalakul a Hajdú-Bihar és Szabolcs-Szatmár-Bereg megyét teljes mértékben lefedő Tiszántúli Takarékszövetkezet, mely négy szövetkezet (Hajdú, Főnix, Szabolcs és a Kelet) összeolvadásával jöhet létre.Az erről szóló megállapodást a közelmúltben írták alá az érintett takarékszövetkezetek vezetői.

Sport »

Tanuszoda - Egy karcsapással közelebb

  A Magyar Közlöny 2017. június 2-i számából kiderül: a Nemzeti Köznevelési Infrastruktúra Fejlesztési Program II. ütemének keretében összesen 65 településen épül tanuszoda vagy tornaterem, illetve történik tanterem fejlesztés. A tanuszoda fejlesztések előfeltétele, hogy az érintett önkormányzatok a fejlesztés helyszínéül szolgáló ingatlanokat ingyenesen az állam tulajdonába adják.



Ezt már olvasta?

Takarékok - egységben az erő

Elolvasom »